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贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》,22城“刚需上车”总价超百万

2020-10-30 15:49| 查看: 149| 评论: 0|来自: 八链财经| 查看评论

10月29日,贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》,首次盘点了主要城市“刚需上车基准线”。其中,一线城市北京(350万)、深圳(345万)、上海(295万)领衔,厦门总价266万元紧随其后,长沙、重庆等城市都在百万以内。

刚需购房用户在需求方面,主要是用于婚房、异地安家、孩子上学、家庭成员落户。在总价排名前十的城市中,北京(350万)、深圳(345万)、上海(295万)三城领跑,组成了“300万区间”的第一阵营;厦门(266万)、杭州(226万)以超过200万水平,构成了第二梯队。

“160万”成为第三道分水岭,由广州(198万)、南京(190万)、宁波(175万)、东莞(160万)、苏州(159万)五城组成,五城几乎以超过160万 “上车价”,挤入城市排行榜前十。

在贝壳研究院对2987人的在线问卷中,6成左右的受访者表示,首套房首付款(或计划首付款)在30万元以内,而30万的首付区间,与刚需购房门槛还有着较大差距。从购房资金来源方面看,购买首套房不止考验买房者的购买力,更考验家庭的经济实力。调查显示,购房资金来源包括自己、配偶、家人三方。

近年来,多城市平均购房年龄逐步增加,全面进入“30+”时代。此次调查发现,刚需购房平均年龄在多数城市高于城市购房平均年龄。

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