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WeWork向美国证券交易所递交招股书 将成为今年美股第二大IPO

2019-8-15 10:31| 发布者: 八链财经| 查看: 131| 评论: 0|来自: 八链财经| 查看评论

(八链财经8月15日讯)据悉,备受市场关注的共享办公企业WeWork已向美国证券交易所提交了上市申请,股票代码为“WE”,这将是继优步后美国今年第二大IPO。WeWork计划筹集10亿美元,为其面向全球扩张的野心提供资金。本次IPO承销商包括摩根大通、高盛、美银证券、巴克莱、花旗、瑞信、汇丰、瑞银和富国银行。

WeWork成立于2010年,总部位于纽约,公司为企业家、自由撰稿人、创业公司和小企业提供联合办公空间、社区及服务。WeWork创始人、首席执行官诺依曼是以色列一位退伍海军军官。他对自己为创造者提供全球社区的想法热情高涨。因为创立WeWork不仅为人们提供了廉租办公场所,还体现出一种办公生活方式。该公司商业模式是长期租赁办公空间,并将其拆分成多个短租合约转租给其他公司。

WeWork目前已经进驻了全球27个国家及地区的100座城市,招股书显示,自2014年以来,WeWork的会员基数每年增长超过100%,截至2019年6月,有超过50%的会员位于美国以外。在中国,WeWork也在积极布局中国一二线城市,拓展深化本土合作伙伴关系。

今年较早时候,在接受了日本软银集团新一轮20亿美元的投资后,WeWork的估值达到470亿美元。软银对WeWork的投资已经达到100亿美元。自成立以来,WeWork已募集120亿美元的资金,其中大部分来自软银的远景基金,但软银集团新一轮注资从160亿美元砍至20亿美元,加深了市场对WeWork的担忧。

WeWork的盈利模式和上市时机一直受到部分投资者的质疑,该公司主要依靠短期写字楼租赁和长期贷款负债维持运营,这被人怀疑其可持续性。有消息指出,外媒披露称在一份私下一级市场股票交易文件中,WeWork的估值却被腰斩,从此前披露的470亿美元被降到231亿美元。

招股书披露,WeWork在2016年、2017年、2018年的营收分别为4.36亿美元、8.86亿美元、18.21亿美元;WeWork在2019年上半年的营收为15.35亿美元,上年同期为7.63亿美元,营收几乎翻倍的主要原因亚洲市场的收入增多。WeWork在2016年、2017年、2018年的运营亏损分别为3.96亿美元、9.31亿美元、16.9亿美元;WeWork在2019年上半年的运营亏损为13.69亿美元,上年同期为运营亏损6.77亿美元,同比上涨102%。相比之下,优步在2018年全年损失了18亿美元,Lyft损失了9.11亿美元。同期的净亏损分别为4.29亿美元、9.33亿美元、19.27亿美元;WeWork在2019年上半年的净亏损为9.04亿美元,上年同期为净亏损7.22亿美元。

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