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未来房产可能跟买白菜一样 成为最不值得投资的固定资产

2019-7-16 16:22| 发布者: 八链财经| 查看: 313| 评论: 0|来自: 八链财经| 查看评论

(八链财经7月16日专稿)一说房产,大家以前都津津乐道,而现在却多了一份谨慎。或许未来的房产即将成为最不值得投资的固定资产,房子将回归居住属性,再也不是投资品。

第一点是,现在国家开始调控房价,让买不起房子的居民可以买到,让炒房价的投资者从中赚不到什么钱。

第二点是,金融机构严格把控资金流向房地产,控制风险。

第三点是,提高房贷贷款利率,让买房的人需要额外多付利息,一定程度上遏制多套房子的炒房客。

所谓投资,就是把现金人民币换成虚拟的资产,比方公司股权,然后待升值后,转手卖出,中间产生的差额就是自己的利润。对于固定资产投资如房子,其在市场流通上处于低效状态,就是说一套房子要快速卖出,除非房主降价,给了很多的优惠空间,否则一般要等很长时间才能售出。现在的人买房子,尤其是买二手房,都会去考察该处房子所处地点、周边环境、房子面积、楼层、房子风水、是否死过人、房子所处地段的均价、房子总价格等等因素。

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